1. 招标条件

温州大学学生公寓修缮改造工程已由温州市发展和改革委员会以 温发改审[2026]45号文件 批准建设，项目业主为温州大学，建设资金由温州市财政资金统筹安排，项目出资比例为财政资金占比100%，招标人为温州大学，委托代理机构为浙江金穗工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工图设计进行校内工程招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点：位于温州市瓯海区温州大学茶山校区A、C二个生活区。

2.2投资估算（或概算）：本项目总投资估算9912.28万元，其中一阶段工程总概算 9060.68万元（其中一阶段工程费用8259.52万元）、二阶段工程总概算851.60万元（其中二阶段工程费用781.89万元）；本次招标的设计费约49万元。

2.3建设规模：本项目对温州大学茶山校区A、C生活区中的17幢宿舍楼（A区10 幢、C区7幢）进行修缮改造，实施内容包括：建筑外立面修缮改造、屋面防水修补、局部建筑功能布局修改、建筑室内修缮改造和家具置换等。17幢宿舍楼室内修缮改造合计总建筑面积90995㎡，其中寝室内阳台8200㎡、寝室内卫生间9930㎡、寝室内住宿区55859㎡、楼栋公共走廊（含门厅）10500㎡、楼栋公共楼梯间5466㎡、公共洗衣房600㎡、公共书房120㎡、公共学生活动室320㎡；建筑外立面修缮改造合计57100㎡；屋面防水修补合计2000㎡；置换学生寝室家具6960套。17幢宿舍楼原床位数合计9842个，改造后床位数合计6960个，减少床位2882个。本次修缮改造不涉及既有建筑物结构、建筑高度、建筑面积等的变更。

2.4招标范围：包括完成本工程的施工图设计、施工期间的配合服务以及其他相关服务，具体详见招标文件第四章合同条款及第五章发包人要求。

2.5设计服务期限：签订合同之日起至工程竣工验收备案完成之日止（在收到中标通知书后20日历天内完成全部施工图设计，在收到审图单位审图书面报告后7日历天内根据图审报告完成图纸补充、修改，并经审图单位二审后取得审查合格书）。

3. 投标人资格要求

（一）投标人：

3.1具备工程设计综合甲级或建筑行业设计乙级及以上或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质（建设工程设计单位应当在其资质等级许可的范围内承揽建设工程设计业务）。

3.2自2021年1月1日以来承接过单个合同总建筑面积（含地下室、架空层建筑面积）3万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）设计或房屋建筑工程（厂房除外）修缮改造类设计业绩（设计业绩内容必须包含施工图设计）。

3.3本次招标不接受联合体投标。

3.4其他要求：无。

（二）拟派项目负责人：

3.5拟派项目负责人须具备一级注册建筑师资格（注册单位必须与投标单位一致，且在注册有效期内）。

3.6其他要求：无。

（三）其他：

3.7与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.8投标人及其拟派项目负责人未被列入建筑市场严重失信名单（以全国建筑市场监管公共服务平台黑名单记录、失信联合惩戒记录和浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统严重失信名单的信息为准）。

3.9投标人及其拟派项目负责人自2023年1月1日起至投标截止日止无行贿犯罪记录。

3.10在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投标人，不得参加投标。

3.11其他要求：无。

4. 招标方式

4.1校内工程招标。

5. 定标方式

5.1不采用评定分离。

6.技术成果经济补偿

6.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。

7. 招标文件的获取

7.1凡有意参加投标者，请予本公告发布之日起至投标截止时间前，至招标代理公司（温州市车站大道75号金鳞花苑商务楼3楼前台）领取招标文件等资料。

7.2本项目招标文件的澄清、修改、补充等内容在温州大学官网（http://www.wzu.edu.cn/）及和乐采云（https://www.lecaiyun.com/）上发布信息向所有投标人公告。

8. 投标文件的递交

8.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年11月11日14时30分，地点：温州大学茶山南校区行政楼514室。

8.2逾期送达、未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。递交投标文件时扫二维码加入钉钉群后，直接离开温州大学。

9.发布公告的媒介

本次招标公告在温州大学官网（http://www.wzu.edu.cn/）和乐采云（https://www.lecaiyun.com/）上发布。

10.行政监督部门

行政监督及投诉受理部门：温州大学采购工作领导小组办公室

电话：0577-86590296

11. 联系方式

招标人：温州大学

地址：温州高教园区（瓯海区茶山镇）温州大学行政楼5楼

联系人：蔡老师

联系电话：0577-86596036

招标代理机构：浙江金穗工程项目管理有限公司

地址：温州市车站大道75号金鳞花苑商务楼3楼及4楼

联系人：徐先生

联系电话：0577-86511719、15958736936